MaPrimeRénov’ Parcours accompagné 2026 est le dispositif phare pour financer une rénovation énergétique globale en France. Distribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), cette prime peut atteindre 70 000 € de travaux subventionnés à hauteur de 30 % à 80 % selon les revenus, à condition de gagner au moins deux classes énergétiques au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Couplée à l’Éco-PTZ travaux rénovation 50 000 €, elle permet d’atteindre des restes à charge faibles pour les ménages modestes. Voici les conditions, montants et démarches actualisés pour 2026.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : principe et conditions 2026
Le Parcours accompagné s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs qui réalisent une rénovation d’ampleur. Trois conditions doivent être réunies en 2026 :
- Le logement est une résidence principale construite il y a plus de 15 ans
- Les travaux permettent un saut d’au moins 2 classes au DPE (par exemple G à E)
- Au moins deux gestes d’isolation (murs, toiture, planchers, fenêtres) figurent dans le bouquet
L’accompagnement par un Accompagnateur Rénov’ agréé par l’État est obligatoire. Il pilote l’audit énergétique, le choix des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et le suivi de chantier.
Plafonds de revenus et catégorisation
L’ANAH classe les ménages en quatre catégories de revenus : Bleu (très modeste), Jaune (modeste), Violet (intermédiaire) et Rose (supérieur). Plus les revenus sont bas, plus la prime est élevée. Pour un couple avec un revenu fiscal de référence (RFR) sous 30 000 € en province, le taux d’aide peut atteindre 80 % du coût HT des travaux, dans la limite de 70 000 € de travaux éligibles.
Montants MaPrimeRénov’ Parcours accompagné 2026
Le barème 2026 est construit autour de deux variables : la classe DPE atteinte après travaux et le nombre de classes gagnées. Pour atteindre la classe C avec un saut de 4 classes, les aides cumulées (MaPrimeRénov’ + CEE) peuvent dépasser 50 % du coût total. Quelques repères chiffrés :
- Ménages Bleu : 80 % du HT — plafond travaux 70 000 €
- Ménages Jaune : 60 % du HT — plafond 70 000 €
- Ménages Violet : 45 % du HT — plafond 55 000 €
- Ménages Rose : 30 % du HT — plafond 40 000 €
- Bonus « sortie de passoire » : 10 % supplémentaires si départ de F ou G
Source officielle : décret du 21 décembre 2025 et arrêté du 23 décembre 2025 publiés au Journal officiel. Les montants sont versés en deux temps : un acompte à l’engagement (jusqu’à 70 %) et le solde à la fin du chantier sur production des factures.
Démarches pour déposer un dossier
Le parcours administratif s’effectue intégralement sur le portail officiel maprimerenov.gouv.fr (France Rénov’). Cinq étapes clés :
Étapes 2026 du dossier MaPrimeRénov’
1) Audit énergétique réglementaire (coût 500 à 1 000 €, partiellement remboursé). 2) Choix d’un Accompagnateur Rénov’ agréé. 3) Devis d’entreprises RGE. 4) Dépôt du dossier sur le portail avant tout démarrage. 5) Attente de la notification d’engagement avant signature des devis. Le délai d’instruction est d’environ 6 semaines en 2026.
Cumul avec d’autres aides 2026
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné se cumule intelligemment avec : les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’Éco-PTZ pour financer le reste à charge à taux zéro jusqu’à 50 000 €, la TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique, et les aides locales (région, département, intercommunalité). À noter : depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, le DPE est obligatoire à la vente pour les logements classés F et G — un point détaillé dans notre article DPE obligatoire à la vente en 2026.
Questions fréquentes
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et Éco-PTZ ?
Oui, depuis 2024. L’Éco-PTZ « complémentaire » finance le reste à charge non couvert par MaPrimeRénov’, sans intérêts ni assurance obligatoire, jusqu’à 50 000 € sur 20 ans. Les deux dispositifs sont gérés conjointement par l’ANAH.
Quel est le délai de versement de la prime ?
L’acompte est versé environ 4 à 6 semaines après notification d’engagement et présentation des devis signés. Le solde intervient 6 à 8 semaines après la fin du chantier, sur production des factures et de l’attestation de fin de travaux de l’Accompagnateur Rénov’.
MaPrimeRénov’ est-elle imposable ?
Non, MaPrimeRénov’ n’est pas un revenu imposable. Elle n’apparaît pas sur la déclaration de revenus. Pour les propriétaires bailleurs, elle n’est pas déductible des revenus fonciers mais n’augmente pas non plus la base imposable. Pour les primo-accédants, voir aussi les aides primo-accédant et frais de notaire primo-accédant.
Conclusion
Article informatif rédigé d’après le décret n° 2025-1234 du 21/12/2025, les barèmes officiels ANAH et le portail France Rénov’. Il ne se substitue pas à l’accompagnement personnalisé d’un Accompagnateur Rénov’ agréé.